Allgemeine Leistungen zu Verwaltung und Vermietung
- Neuvermietung der gekündigten Wohnung
- Vertragsabschlüsse und -kündigungen,
- Bonitätsprüfung zukünftiger Mieter
- Mieteinzug und -weiterleitung
- Einzug der Miete sowie der Betriebskosten
- Einzug, Verwahrung und Auszahlung der Kaution
- Weiterleitung der Mieten an den Eigentümer
- Kautionsabrechnung mit dem ausziehenden Mieter
Abrechnungen und buchhalterische Leistungen:
- Betriebskostenabrechnung
- Heizkostenabrechnung
- Bearbeitung von Lieferantenrechnungen
- Einnahmen-/Überschussrechnung und Vorbereitung der Unterlagen für den Steuerberater
- Verbuchung der Kontoauszüge
- Ausführliche Grundlagenermittlung der Liegenschaft
- Aufstellung und Einhaltung eines Wirtschaftsplans
- Ganzheitliche Objektbuchhaltung
Allgemeine betriebswirtschaftliche Leistungen:
- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Beratung bei Investitionsentscheidungen
- Beratung, Koordination und Abschluss von Versicherungsverträgen
Bei Schäden und Streitfällen:
- Erstellen der Mahnschreiben
- Betreibung außergerichtlicher Mahnverfahren
- Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
- Betreuung von Rechtsstreitigkeiten
- Beschwerdemanagement
- Abwicklung von Schadensfällen
Facility Management: Eine ganz eigene Leistung
Von den kaufmännisch/betriebswirtschaftlichen Leistungen getrennt haben wir die Liegenschaftsverwaltung bzw. das Facility Management. Hier bieten wir den kompletten handwerklichen und technischen Service rund um Ihre Immobilie