Objekt ID

ETW01Bur

Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung (Kauf - Wohnung)

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkon/Terrasse

1 

Befeuerung

Gas

Zustand

Gepflegt

Adresse

31303 Burgdorf

Sonstige Ausstattung/Merkmale

Einbauküche, Etagenheizung, Fahrstuhl, Gasheizung, Keller, Personenaufzug, Standardausstattung, Vermietet

Kaufpreis

59.000 €

Verfügbarkeit

nach Absprache

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen zentralen Flur (mit Abstellraum) von dem alle verfügbaren Räume abgehen. Vom Eingang aus gesehen gleich links geht es in die Küche, hinter der Küche links geht das Schlafzimmer ab, geradeaus gelangt man in das Wannenbad, vom Flur aus rechts betritt man das Wohnzimmer von dem der sehr große Balkon, mit Blick in eine schön anlegte Grünanlage, abgeht. Alle Räume haben eine Höhe von mind. 2,40 m, das geflieste Wannenbad hat kein Fenster, die Fußböden sind mit Teppich belegt. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Teppichboden Parkett.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der zentral gelgenen Weststadt Burgdorfs. Burgdorf ist eine kleine Stadt mit ungefähr 30.000 Einwohnern und liegt nordöstlich von Hannover ca. 25 km entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Äzrte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Burgdorf ist in ca. 10 min. fußläufig zu erreichen und bietet den Nahschnellverkehr Hannover-Celle. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung in Richtung Hannover, Celle, Lehrte, Burgwedel etc. nah gelegen. Burgdorf zeichnet sich als Pferdeort aus und verfügt über zahlreiche attraktive Freizeitangebote.

Informationen

Die derzeit vermietete Eigentumswohnung kann selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage fungieren. Die Rendite beträgt z. Zt. ca. 5 %! Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache

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