Behling Immobilienvermittlung

PROVISIONSFREI! Großzügige 2-Zimmer in Burgdorf-Weststadt

31303 Burgdorf
Objekt ID
ETW01Bur
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung (Kauf - Wohnung)
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
Befeuerung
Gas
Zustand
Gepflegt
Adresse
31303 Burgdorf
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Einbauküche, Etagenheizung, Fahrstuhl, Gasheizung, Keller, Personenaufzug, Standardausstattung, Vermietet
Kaufpreis
59.000 €
Verfügbarkeit
nach Absprache

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen zentralen Flur (mit Abstellraum) von dem alle verfügbaren Räume abgehen. Vom Eingang aus gesehen gleich links geht es in die Küche, hinter der Küche links geht das Schlafzimmer ab, geradeaus gelangt man in das Wannenbad, vom Flur aus rechts betritt man das Wohnzimmer von dem der sehr große Balkon, mit Blick in eine schön anlegte Grünanlage, abgeht. Alle Räume haben eine Höhe von mind. 2,40 m, das geflieste Wannenbad hat kein Fenster, die Fußböden sind mit Teppich belegt. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Teppichboden Parkett.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der zentral gelgenen Weststadt Burgdorfs. Burgdorf ist eine kleine Stadt mit ungefähr 30.000 Einwohnern und liegt nordöstlich von Hannover ca. 25 km entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Äzrte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Burgdorf ist in ca. 10 min. fußläufig zu erreichen und bietet den Nahschnellverkehr Hannover-Celle. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung in Richtung Hannover, Celle, Lehrte, Burgwedel etc. nah gelegen. Burgdorf zeichnet sich als Pferdeort aus und verfügt über zahlreiche attraktive Freizeitangebote.

Informationen

Die derzeit vermietete Eigentumswohnung kann selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage fungieren. Die Rendite beträgt z. Zt. ca. 5 %! Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache

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