Behling Immobilienvermittlung

Moderne Eigentumswohnung in Laatzen!

30880 Laatzen
Objekt ID
201440
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung (Kauf - Wohnung)
Wohnfläche
106 m²
Stellplätze
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkon/Terrasse
Baujahr
1981
Zustand
Modernisiert
Adresse
30880 Laatzen
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Keller, Separates WC, Tiefgarage, Zentralheizung
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Absprache

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Es steht eine modernisierte 4 - Zimmer - Eigentumswohnung in zentzraler und ruhiger Lage von Laatzen zum Verkauf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die 4-Zimmerwohnung besticht durch den modernen und offen gehaltenen Grundriss, welcher zu einer durchgehenden Belichtung aller Räume führt. Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, betritt man einen Balkon mit Blick in die begrünte Wohnanlage. Zu der attraktiven Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Stellplatz im freien. Desweiteren gehört ein Kellerraum dazu. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung verfügt über optimale Raumausnutzung durch die moderne Form eines Flachdaches, welches im Jahr 2008 Saniert und mit Wärmedämmung versehen wurde. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert, sämtliche Fenster wurden 2014 ausgetauscht. Ein Highlight der neuen Fenster sind die elektrischen Rollläden.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Laatzen. Laatzen ist eine Stadt mir ca. 40.000 Einwohnern. Hier kommt Stadtgefühl mit ruhigem Flair auf. Die Kleinstadt liegt südlich von Hannover und bietet Wohnen auf hohem Niveau. Laatzen besticht durch die gute Verkehrsanbindung mit dem KFZ oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Freizeitattraktivitäten machen Laatzen lebenswert.

Ausstattung

- Im Flur helle Fliesen
- Wohnzimmer verfügt über Parkett
- Schlaf- bzw. Arbeitsräume sind mit Teppich und Laminat belegt
- Das Bad und Gäste-WC sind gefliest
- Bad verfügt über Dusche und Badewanne
- Küche ist gefliest
- Wände sind tapeziert und gestrichen

Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und erlaubt keine Weitergabe an Dritte. Die Weitergabe an Dritte hat die Haftung der Provision zur Folge. Für die im Exposee gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese auf Auskünfte des Eigentümers basieren. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die anfallenden Notar-, Gerichts- bzw Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen diese Immobilie bereits schon bekannt sein bzw. von jemand anderes angeboten worden sein, geben Sie uns bitte einen entsprechenden Hinweis.

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Name
Herr André Behling
Firma
Behling Bau & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
E-Mail Direkt
info@behling-isernhagen.de
Tel. Durchwahl
05139/9572881

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