Objekt ID

201438

Objekttypen

Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt (Anlage - Anlageimmobilie)

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

5.500 m²

Vermietbare Fläche

500 m²

Befeuerung

Öl

Baujahr

1920

Zustand

Gepflegt

Adresse

25715 Averlak

Sonstige Ausstattung/Merkmale

Ölheizung, Standardausstattung, Zentralheizung

Kaufpreis

356.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Bei diesem Immobilienagebot handelt es sich um ein über sieben Einheiten verfügbares Appartementhaus und einer zusätzlichen Wohnung. Alle Zimmer sind möbliert. Bisher wurden die Appartements an ein gut strukturiertes Kundenklientel zeitweise vermietet. Warum kaufen Sie nich einfach ein gut laufendes Appartementhaus, vermieten die Appartements weiter und wohnen in der in dem Haus liegenden Eignerwohnung? Oder Sie haben ein anders Konzept, welches Sie auf einem Grundstück mit ca. 5.500 m² Fläche und dem mit ca. 550 m² Wohnfläche auf dem Grundstück befindlichen Appartementhaus realisieren möchten? Die Möglichkeiten hier sind vielfältig. Eine Genehmigung für einen Campingplatz liegt bereits seit Jahres vor.
Eine Bebauung des Grundstückes kann gem. § 34 BauGB erfolgen, da kein gültiger Bebauungsplan vorliegt. Zögern Sie nicht länger und schauen Sie sich dieses herrliche Anwesen an und sprechen Sie mit uns persönlich über Umnutzungsmöglichkeiten. Gern legen wir Ihnen die Mieterträge aus den Zimmervermietungen vor. Sprechen Sie uns an!

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 500,00
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lage

Dieses chice Appartementhaus mit dem weitläufigen zusätzlich bebaubaren Grundstück liegt direkt in Averlak. Averlak liegt im Kreis Diethmarschen. Die nächst größere Stadt ist die Industrie- und Hafenstadt Brunsbüttel.

Ausstattung

- Einbauküche
- Voll ausgestattete bzw. möblierte Appartements
- Fußböden aus Parkett, Marmor, Fliesen und Teppichen
- Holztreppen
- Dusch- und Wannenbäder
- Holzbalkendecken mit sichtbaren Balken
- Kamin

Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und erlaubt keine Weitergabe an Dritte. Die Weitergabe an Dritte hat die Haftung der Provision zur Folge. Für die im Exposee gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese auf Auskünfte des Eigentümers basieren. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die anfallenden Notar-, Gerichts- bzw Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen diese Immobilie bereits schon bekannt sein bzw. von jemand anderes angeboten worden sein, geben Sie uns bitte einen entsprechenden Hinweis.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor

Name

Herr André Behling

Firma

Behling Bau & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

E-Mail Direkt

info@behling-isernhagen.de

Tel. Durchwahl

05139/9572881

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